正常应该要宅基地申请下来之后才开始动工建房申请时去村里填一个农村村民建房申请报批表村委同意盖章后再由镇政府审批核准报到城建相关部门批准后才可以拿农村宅基地选址意见没房住又不批宅基地处理方法如下：1、申请宅基地不批的，首先是有偿退出政策，也就是说主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿；2、其次可以申请村里的存量

≥▽≤ 1、申请宅基地不批的，首先是有偿退出政策，也就是说主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿。2、其次可以申请村里的存量建设用地作为宅基地建房，又或者是申请农田耕地作为宅商品房有产权，可以自由买卖；福利房没产权，只能自己住。当然，福利房可以补交点土地出让金，买下房子的

第八类情况：没有经过批准，私下交易形成的一户多宅以及乱占滥用耕地建房等情况的，是不能够办理宅基地使用证的。对于提交宅基地使用证明申请的，接下来将会进入初审、审核和公告几个建房前，要先经过村民委员会同意，并报乡镇人民政府审核，最后报县级人民政府批准取得宅基地使用证后才可以建设。　　《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地

我家申请宅基地批不下来怎么办？发生农村宅基地纠纷当事人双方首先应平等协商，协商不成的可到当地乡(镇) 政府或土地管理所等受理机关提出处理申请，受理机关对没有宅基地的农民可以申请宅基地。申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。3、因发生或

如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承⼈是城市居民的，⽐照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说，农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县