女孩子大多都有过一个公寓梦，资金压力小，又能满足小资情调，听起来很美好但“资产没过亿，不要碰公寓”的准则一直在⚠️ 盘点小白买公寓的10大坑❌ 详情看图，谨慎为好———1️⃣产因为，结合以上4点，我真的不太建议大家继续入手公寓，跳入这个大坑。不管是从价格，租售比，流动性，居住体验来看，公寓都不值得我们购买，特别是对于刚需或手头只有一些钱，想投资的人。

住着非常憋屈；公寓周围的环境也很难保证，可能是办公室，可能是娱乐会所，总之进进出出的人员都很杂乱；公寓是商业性质的，水电费和物业费都比较高。至于公寓难以售卖的主要原因，不仅仅在于公寓不能像正常的住宅一样上户口，也是因为公寓产生的一些相关税收实在是过于高昂，增值税差额税以及个人所得税乱七八糟加起来已经是一个让

＞ω＜ 第一，无法落户，不能享受学区资源公寓房地理位置优越，基本都在城市的中心地段，交通便利，周边配套设施也非常齐全，在这里生活将非常热闹有趣，然而公寓房属于商业性质的房产，第四，买公寓的人，压根就不会算账。你100万放在银行理财，一个月也有4000元利息，如果买了公寓，等于一个月失去了4000元收益，你要是贷款买公寓，这里面加上利息，你要失去更多，

5)隔音相对较差，你在外面住酒店的时候，是不是会偶尔听到门口的声音和隔壁的声音，那就是酒店公寓。6.)租金收益不稳定，找租客，空置率。物业费相对住宅高。8.送给买公寓人的建议：1除了室内的不适，还有室外的，公寓的周围可能是办公室，也可能是轰趴馆，进出人员杂乱，你永远不知道你的邻居会给你带来什么“惊喜”。而且公寓是商业用途，水电费用属于商业用水