东莞房价暴跌的十大理由炒房者急需脱手十大理由网传东莞房价将暴跌第一条理由：限购令延续预计限购令政府将持续十年不变，有钱人前些年买房的炒房的家家都有两三套房子，现在东莞楼市全面解除限购，短期来看，对于东莞楼市的确是个利好消息，因为这让东莞楼市一下子多了一些潜在的购房者。但是从长期来看，这对于东莞楼市来说，反而

2022年东莞的房价走势是一个波浪形，整体呈现缓慢上升的趋势。其中，5月和6月份的房价较为平稳，分别为25370元/m²和25510元/m²。随着7月份的到来，房价开始出现小幅下降，降至25322元/从2022年开始，东莞房价就开始进入到了下跌通道，在2023年初的时候，东莞楼市反弹来了波小阳春，但是之后，很快就又冷了下去。现在东莞楼市里面到处都是想要卖房套现的房东。可是当大

跌了！东莞房价下降16%!均价22873元/㎡ 万众期待，东莞房价最新出炉啦！大家应该都没有忘记，2月27日东莞放出“莞六条”重拳调控楼市具体政策要点如下：1、非东莞户籍，买第二套房，需4年内连缴3年社现在东莞房价还在持续下跌当中。这一波东莞房价下跌，已经从之前的刚需房、老破小，蔓延到了一些高端的改善小区了。像是松山湖板块里面的万科虹溪诺雅小区，在2021年巅峰的时候，90

在过去的2周里面，东莞的待售二手房就从69000多套增加到了71000多套，增速非常明显。东莞像是松山湖那边的光大锦绣山河五期小区，房东也开始降价卖房了，小区的成交价从之前的高点8东莞房价当年是和深圳房价一起上涨的，但是深圳房价在2021年下半年就开始下跌了，而东莞房价却一直死撑，哪怕是2022年，东莞房价都没大幅度下跌，东莞房东都在撑着。今年才开始出现

≥▽≤ 根据上述的数据，我们可以看到东莞房价从疯狂暴涨，后经过契税法、社保、“莞八条”等等多次政策调控下，终于从市场“过热”到市场“凛冬”的局面了。最直接体现在8月东莞来访量、成东莞楼市还是没能回过气来，东莞楼市的问题还是蛮严重的。之前东莞房价大幅度的上涨，已经把东莞的一些原本产业给破坏了，导致了东莞楼市现在明显比较疲软。东莞楼市过去炒作的一