任何产品，都有其优点，也有其缺点，很自然的，商住公寓也有它自身的缺陷：第一，在大多数城市商住公寓不能落户，而且不带学区。意思就是户口无法落在房子上，小孩没有对口的公立学校。第平层公寓的优点和缺点平层户型的优点：1.空间利用率的可变性很强。客厅、餐厅、厨房等活动区域可自行划分为卧室和自习室。功能室可以随意改变，比如自习室可以改成次卧。甚至一些

最近，南京房产市场上出现了不少公寓房🔥,有平层，有4.8米挑高，有精装，有毛坯。今天我给大家总结一下公寓的优点和缺点，好让大家对公寓有个更深入的了解😁 公寓有哪些优点1、地段更好平层公寓是指在同一层面的大面积单套公寓，面积约170平方米至230平方米。因为房子比较宽，这种公寓的居住舒适度比较高，但是售价也比较贵。二、平层公寓的优点1、空间利用可变性强，

1、公寓禁售政策彻底放开，可以允许个人买。以前是只能企业法人买的。这是一切的基础。2、高端改善需求累积了一段时间，有了一定规模。不卖也能买的产品，契合了部分市场需求。3、公寓房有什么优点？在线问1、总价低公寓房一般面积都比较小，房屋的总价跟房屋面积有直接的关系，所以公寓房的面积小，总价、首付和月供也比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。

5、loft公寓简介：所谓LOFT原指那些由旧工厂或旧仓库改造而成的，通常是小户型，高举架型住宅，最直观的特点就是5.5米左右甚至更高的挑高，在户型上除了卫生间和厨房之外没有预设的安排。优缺点： 问清楚是否为独立中央空调，很多是一层楼一个空调外机的或者是整栋楼空调只有一个总控的。Loft

诚然，loft的短板也显而易见，受层高限制，居住空间压抑，自住、出租都有其弊端。2、平层公寓投资价值高平层公寓一般处于城市核心地段及商务中心区，地理位置无可厚非，周边的配套设施优点是价格低、购入便宜，不需要上海购房资格就可以买。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50平方米