大户型基本没有问题，都能达标，所以房间标为“住宅”。在后续的手续上，和户口没什么区别，因为房产证是官方唯一认可的产权证。小户型比较麻烦，很难达到住宅的标从房屋产权来看，70年产权公寓好出手。但是具体也要看实际情况，房屋好不好卖，也要看地段，是不是处于市中心繁华地

还是比较好转手的。因为70年住宅的公寓使用年限是比较长的，而且公寓本身的价格是比较便宜的，所以想要将房子转手出去还是比较容易的，如果你房子的地理位置比较好，那么就不需要不好转手。既然说到式公寓，那么性质就已经被定在了商业用途上。商用的话，除了水电费是走商用水电，还有就是公摊面积比住宅的公摊面积的百分比要更大，大概在40%

公寓一般只有40年产权，而住宅是70年；二是公寓不好转手。公寓交易必须要交20%的个人所得税，再加上契税、营业税等，会给接手者带来很大的购房成本，所以愿意买二手公寓的人非常少公寓70年产权共3个回答133***9217 2022-05-27 06:26:34 容易出手的房屋一般都是地处中心地段、交通便利、房屋附近附属配套设施齐全、房屋本身朝向好格局好

不好转手。既然说到式公寓，那么性质就已经被定在了商业用途上。商用的话，除了水电费是走商用水电，还有就是公摊面积比住宅的公摊面积的百分比要更大，大概在40%左右，因此实际得房面积第一是觉得公寓的产权时效太短了，如果建在商业办公用地上，只有40年产权，如果是建在工业用地上，产权更是只有40年，比起普通住宅的70年产权，少了几十年，转手更难；第二是觉得公