顶楼复式为什么难出手顶楼复式因为楼层最高，因此夏季温度会比其他楼层的高，冬季由比其他楼层的温度来得低加上很多顶层的复式楼大多好看不好用，还有就是复式楼会有一个大楼梯，占据还有一种房子比老破小还难卖，这就是大面积复式楼，尤其是没有电梯的那种早期多层顶楼复式楼。多层复式楼产品本身的居住体验度应该还是不错的，大面积的空间感很好，加上是带室内楼

4,保值率低，同一小区的顶层保值率比非顶楼都要低，因为上面这些缺点，保值率很低，所以买房子老话说，要不顶不底的说法都是有依据的。装修费钱根本不是缺点，装过修的人都知道，装修这个第一个原因是复式房的价格不便宜。很多人买房子的时候，预算可能够买一套100㎡的房子，但不一定够预算买总面积180㎡的顶层复式，毕竟顶层复式房，比次顶层的价格要贵上差不多一倍。

∩０∩ 以下观点仅限于北方房产市场。为什么现在顶楼那么难出手了呢？跟市场大环境当然有密不可分的关系，试想，好楼层的房子比比皆是，谁又愿意去气喘吁吁的爬顶层？顶层那么多的优势，说首先是楼层高、夏季温度高、冬季温度低、装修费用高其次，层高不高，住进去比较压抑，所以顶楼的复式比较难进。对于在里面买了顶楼复式的家庭来说，在家里跑，这个复式的楼梯太陡

˙﹏˙ 顶楼复式为什么难出手？自然通风、采光较差。复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。层高的限制。复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在顶楼复式为什么难出手的原因：1、楼层高本身就是顶层，特别是一些楼层比较高的建筑，顶层往往有20层，甚至是30层高，楼层过高的话出行不是很方便。2、温差大顶层的