从房价泡沫起来到到达顶峰，前后持续时间长达6年，这也是98年住房商品化以来，房价)最长的一次泡沫化过程。从2017年局部看空部分城市房价，一直到2021年的七八月份，期间，我老杨就非常这种烂尾楼现象的增多，不仅给购房者造成巨大损失，也削弱了公众对楼市的信心。购房需求将进一步萎缩，国内长期低迷的房价势在必行。因此，我们建议大家尽量选择购买现房，而非期房。信

许家印的落马也预示着中国房地产泡沫破裂的开端。近年来，在杠杆推动下，中国房地产市场进入了泡沫阶段，资产泡沫持续膨胀，风险日益积累。恒大的崩塌就如导火索，引爆了这一遍布整个中全国房价泡沫已经得到了一定程度的挤压，市场逐渐回归理性。未来，政府和市场将共同努力，推动房地产市场健康、稳定发展。卢其龙CN070)

≥▂≤ 我们引用易居研究院再结合第七次全国人口普查的数据，首先要承认不仅仅是中国，全球的房地产泡沫都在不断上涨。2021年全球房价泡沫率为14.4%，同比上涨约5.34%。那放眼全球来看，我最近，中国政府出台了一系列政策来应对房价泡沫问题。例如，限制信贷和房产税试点计划，这些政策有望在一定程度上降低房价上涨的速度。然而，这些政策也可能导致市场不稳定，因此

≥０≤ 一份经济学家的研究显示，中国目前的房价收入比约为20:1，而美国的房价收入比约为4:1；房价租金比则分别为近30:1和20:1。这些指标的数据也进一步证实了我国房价泡沫相对于美国来说首先，据统计数据显示，2023年上半年，富力地产的负债率达到了123%，中交地产的负债率更是达到了212%，还有不少房地产企业也是如此，这些数字显示出开发商的债务负担非常重，如果楼