今日，萧山南部卧城蜀山街道一宗宅地网上开拍，场面激烈不已。超过20家房企报名，经过205轮投报，终于由绿城摘得，总价约39.39亿元。楼面价20059元/㎡，并须自原来，南部卧城的概念喊了多年，但却一直没有明确的“中心点”。好在去年3月，杭州市规划局对《杭州市萧山区蜀山单元(XSCQ27)控制性详细规划(2019年修编)》进行公示，蜀山单元迎来了“

一、萧山南部卧城升值空间大吗

🏠 25年前杭州建设城西时萧山往北建新城CBD 20年前杭州建设钱江新城时萧山却回过头向南发展2002年南环路以南萧山的南部卧城概念正式提出当时说法是钱塘江边卖给杭州人水系环去年，杭州楼市热火朝天，多个板块乘着东风打了翻身仗，踏入了热门板块之列，萧山的南部卧城就是其中之一。只不过，这种热度似乎只针对于板块市心南路以西的区域，一旦跨过市心南路

二、萧山南部卧城位置

泊朗廷位于奥体CLD南部新城板块，板块高层限价在目前在2.56-2.98万/㎡之间，在此基础上，南部卧城已经三次触发限售，最低中签率已经来到5.93%。这说明购房者对于南部新城的认可，已经成萧山的南部卧城曾是众多房企围猎的战场。去年5月，从禹州率先以20060元/㎡,自持2%重金砸出板块标杆地价后，到现在板块内的待售项目已多达9宗，且高价地频出。今

三、萧山南部卧城值得投资吗

从土地的供应上看，临安、萧山南部卧城、萧山市北、申花、城东新城、良渚等板块的依然可能是未来的库存重灾区。拿临安来说，从2017年至今，临安共出让了33块涉宅从2017年5月份开始，萧山南部卧城就进入了宅地出让的井喷期。5月，禹州拿地，楼面价20060元/㎡，自持

四、2020萧山南部卧城有发展吗

其三，萧山区的其他板块，户型基本上都比南部卧城要大，对于刚需们来说，购买小户型的房子，南部卧城是最合适且丰富的，从这点看上，市场的欢迎度自然是有的。02 除不久前，在经历了12次开盘后，朝闻花城2485套可售住宅终于卖完了。如今环顾四周，原先库存高企的南部新城，可选的楼盘一只手就数得过来。除了朝闻花城，东原德信·九章赋、龙湖·