对合法取得但没有规划条件的宅基地上的房屋，属于《城乡规划法》实施前建设的，办理登记时可不提供房屋符合规划或建设的相关材料；属于《城乡规划法》实施后建设的，经村委会农村宅基地历史遗留问题，可以解决了！ #北京律师#征地拆迁#律师咨询03-11 这是一片荒地，点击评论110 发送探索更多

?△? 所以，因历史遗留而发生的违建大致是从这几个时间点进行区分的。【律师建议】上文只是大概的从时间上推断违建的时间节点，因为在法律法规完善的过程中和建设时的情形以及其在今年，关于农村最热议的话题就是农村土地和宅基地确权问题，土地确权可以更好地提高农村土地和宅基地的利润率，同时也可以解决农村关于土地和宅基地的历史遗留问题，可以维护好村民的

这类房屋在拆迁时通常会被被认定违法建筑而不予补偿，不过这在《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》中给出了解决方法：对合法宅基地上房屋没有符合而基层国土资源部门在户籍分户后才批准使用宅基地，因此导致符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的，《通知》要求地方结合实际经本农民集体同意并公告无异议，并按

≥﹏≤ 法律分析：祖传的宅基地使用权受法律保护，乡政府如要征收该宅基地，应当给予相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥为深入推进农村宅基地制度改革，切实加强和维护农村宅基地管理秩序，保护宅基地合法权益，加快理顺西樵镇农村宅基地历史遗留问题，根据《佛山市南海区人民政府关于

1982年2月，国务院发布《村镇建房用地管理条例》提出宅基地限额要求，并对特定城镇居民取得宅基地的合法性作了规定。1997年4月，中共中央、国务院印发《关于进一步亲亲，下午好[鲜花]宅基地历史遗留问题分为三大类：1、历史建成：1986年12月31日前已建成房屋，房屋至今无改建、扩建，未办理合法用地手续的宅基地；2、未批先建：